Выбираем жилье для своей семьи

После сдачи дома в эксплуатацию, застройщик сразу же приглашает покупателя на осмотр будущей квартиры. В том случае, если Вас все устраивает на высшем уровне, строительная фирма предлагает подписать акт о приеме и передачи. Как бы там не было, Вам не стоит никуда торопиться.

Не спешите визировать такой документ. Прежде, чем принять новую квартиру, проверьте с особой тщательностью ее на наличие возможных дефектов. Таким образом, Вам удастся сэкономить собственное время, денежные средства и нервы.

Очень важно принять квартиру правильно. Изначально может казаться все по-особенному просто: в процессе осмотра дольщика всегда сопровождает представитель застройщика. Именно ему покупатель и сообщает о дефектах. А информация о них вносится в специальный смотровой лист. Если дольщик не предъявляет никаких претензий по поводу качества жилья, он подписывает акт, оформляет право собственности. Это действительно самый лучший вариант, поскольку практика показывает, что практически половина квартир в новостройках города сдается с разнообразными недоделками.

Когда будете принимать жилье, обратите внимание, в первую очередь, на состояние пола, стен, потолка. Важно, чтобы они  были ровными, а углы, в свою очередь, – прямыми. Не забудьте проверить качество бетонной стяжки, а также заделку стыков и швов. В новых домах застройщики устанавливают железные двери, чтобы на них не появились повреждения и сколы. Попробуйте, насколько свободно закрывается и открывается дверь.

Кроме этого, нужно еще проверить состояние лоджий и окон – качество крепления ручек, подоконников, петель, целостность стеклопакетов. Особое внимание обратите на те места, где рамы соединяются со стенами. Важно, чтобы между ними ни в коем случае не было никаких зазоров. Также на одном уровне должны быть подоконники во всех помещениях. Протестируйте выключатели, электрические розетки. Посмотрите, как функционирует система вентиляции, проверьте разводку труб в санузле и на кухне. Также нужно убедиться в том, что запорные краны работают на высшем уровне. Когда будете осматривать, проверьте внимательно, чтобы на поверхности штукатурки не было выбоин и трещин. Если это квартира с полноценной отделкой, посмотрите на качество сантехники, оклейки обоев и на укладку. Современный жилой комплекс предлагает качественные квартиры элитного уровня.